ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

DIỄN GIẢI PHƯƠNG THỨC TÍNH TOÁN CHI PHÍ THIẾT KẾ
CHI PHÍ THIẾT KẾ = ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ {VNĐ} X DIỆN TÍCH XÂY DỰNG {VNĐ}
ĐƠN GIÁ TRÊN CHƯA BAO GỒM VAT
DIỆN TÍCH MÁI BAO GỒM MÁI NGÓI HOẶC MÁI BTCT ĐƯỢC TÍNH TRÊN HÌNH CHIẾU MẶT BẰNG
DIỆN TÍCH SÂN VƯỜN , TIỂU CẢNH = 50% DIỆN TÍCH SÀN
ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐI – BIỆT THỰ, ĐỐI VỚI CÁC CÔNG TRÌNH VĂN PHÒNG, KHO, XƯỞNG SẼ BÁO GIÁ TRỰC TIẾP THEO QUY MÔ
THÀNH PHẦN HỒ SƠ GỒM CÓ
STT THÀNH PHẦN KHAI TRIỂN CHI TIẾT HỒ SƠ GÓI KIẾN TRÚC
(M2)
GÓI NỘI THẤT
(M2)
TRỌN GÓI
(VNĐ)
GHI CHÚ
A PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN
1 Phối cản 3D ngoại thất công trình x   x  
2 Mặt bằng – mặt cắt – mặt đứng x   x  
B CHI TIẾT KIẾN TRÚC
1 Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền x   X  
2 Mặt bằng kích thước, mặt bằng vật dụng x   X  
3 Mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần x   X  
4 Mặt bằng định vị cửa, thống kế cửa x   X  
5 Chi tiết mặt cắt công trình x   X  
6 Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn x   X  
7 Chi tiết mái x   X  
8 Chi tiết các loại sàn x   X  
9 Chi tiết ban công, bồn hoa x   X  
10 Chi tiết WC x   X  
11 Chi tiết cổng, hàng rào, sân vườn, hồ cá nếu có x   X  
12 Bảng ghi chú vật liệu hoàn thiện x   X  
C THIẾT KẾ ĐIỆN, NƯỚC, DHKK, CAMERA, INTERNET, TEL, BÁO CHÁY
1 Mặt bằng bố trí ổ cắm, tivi, điện thoại, internet các tầng x   x  
2 Sơ đồ nguyên lý điện các tầng x   x  
3 Dây chờ cho điện năng lượng mặt trời x   x  
4 Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ ( tivi, điện thoại, internet) x   x  
C1 ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ        
1 Mặt bằng bố trí điều hòa các tầng x   x  
2 Mặt bằng bố trí quạt hút các vị trí cơ bản x   x  
3 Hệ thống điều hòa trung tâm với CĐT yêu cầu x   x  
C2 CHIẾU SÁNG        
1 Mặt bằng bố trí công tắc điều khiển đèn các tầng x   x  
2 Mặt bằng chia line các tầng x   x  
3 Mặt bằng chiếu sáng sân vườn x   x  
C3 NỐI ĐẤT        
1 Mặt bằng bố trí bãi tiếp địa nối đất     x  
C4 THIẾT BỊ CAMERA        
1 Mặt bằng bố trí camera các tầng x   x  
2 Sơ đồ nguyên lý camera x   x  
C5 HỆ THỐNG CHỐNG SÉT, BÁO CHÁY        
1 Mặt bằng bố trí kim thu sét và bãi tiếp địa     x  
2 Mặt bằng bố trí báo cháy cơ bản     x  
3 Sơ đồ nguyên lý báo cháy     x  
C6 THIẾT KẾ NƯỚC        
  Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước x   x  
  Mặt bằng bố trí hệ thống cấp, thoát nước các tầng x   x  
  Mặt bằng bố trí cấp, thoát nước sân vườn x   x  
  Chi tiết hầm phân, hố ga x   x  
  Bảng thống kê thiết bị hoàn thiện điện nước     x  
C7 PHẦN KẾT CẤU        
  Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc ( nếu có ) x   x  
  Mặt bằng móng x   x  
  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng x   x  
  Mặt bằng định vị và chi tiết hệ cột x   x  
  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng x   x  
  Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái ( 2 lớp) x   x  
  Chi tiết bố trí thép cầu thang x   x  
  Bảng thống kê thép x   x  
D PHẦN NỘI THẤT
1 Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất phù hợp với công năng x x x  
2 Chi chú ký hiệu tường – vách trang trí   x x  
3 Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất   x x  
4 Bản vẽ 3D nội thất, mỗi không gian thể hiện 02 – 03 góc nhìn   x x  
5 Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần   x x  
6 Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trang trí   x x  
7 Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn dowlight, đèn hắt trần   x x  
8 Khai triển chi tiết tường, vách theo bản vẽ phối cảnh 3D   x x  
9 Thể hiện chi tiết cấu tạo đồ đạc là cơ sỡ cho thợ thi công sản xuất   x x  
10 Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thự tế sử dụng   x x  
11 Khai triển ốp lát, vách, sàn của WC để thi công x x x  
12 Tư vấn cho khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng phù hợp cho phối cảnh nội thất   x x  
13

Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình

  x x  
14 Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế   x x  
E PHẦN DỊCH VỤ ĐI KÈM
1 Tư vấn và cung cấp bản vẽ xin phép xây dựng x   X  
2 Công tác giám sát thiết kế x   X  
3 Vẽ bản vẽ hoàn công x   X  
4 Chỉ dẫn thi công x   X  
5 Tư vấn làm việc ngoài giờ x   X  
6 Lập hồ sơ dự toán tham khảo     X